住宅精中式裝修驗房，對于住宅精中式裝修的房子，還是非常省事的，什么都配備好了，進(jìn)去住就可以了，然而很多人在住了不久后就各種問(wèn)題出來(lái)了，原因就是事先沒(méi)提前驗好房子，那么如何對住宅精中式裝修進(jìn)行檢驗？

　　一、住宅精中式裝修驗房-如何驗

　　1、看備案留兩書(shū)

　　在入住之前，要查看備案兩書(shū)，一是有關(guān)備案文件復印件，確保您購買(mǎi)的房屋是合法建筑。二要看開(kāi)發(fā)商提供的住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)。

　　2、檢查衛生間地面是否滲漏

　　在檢查時(shí)，要看看衛生間地面是否有滲漏，若有滲水的話(huà)，則說(shuō)明質(zhì)量不合格，需要和開(kāi)發(fā)商交涉，重新進(jìn)行鋪設，這樣才能保障自己的權益不受損害。

　　3、檢查房屋墻面是否有縫隙

　　在檢查房屋時(shí)，要用小錘輕輕敲打房屋的墻面和地面，如果墻面或地面發(fā)出空空的聲音,則說(shuō)明有空鼓，要和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行交涉，找工人修補。

　　二、住宅精中式裝修驗房-注意事項

　　1、在驗房時(shí)，要檢查開(kāi)發(fā)商的樓盤(pán)竣工備案，驗收表原件和房屋面積表原件。若不檢查就簽訂合同的話(huà)，那后期出現問(wèn)題，法律將視購房者放棄爭議的權利。

　　2、在入住之前，要看看購房合同、附件和補充協(xié)議是否一樣。此外，在入住之前，要向開(kāi)發(fā)商提出重新審核房屋的要求，若有異議的話(huà)，要提出交涉。

　　3、精裝房的窗戶(hù)合頁(yè)和水管很容易出現問(wèn)題,所以在驗房時(shí)一定要認真檢查房屋的窗戶(hù)合頁(yè)和水管。

　　4、在驗房時(shí)，要認真檢查房屋的質(zhì)量，若發(fā)現結構問(wèn)題，要在入住前向開(kāi)發(fā)商提出異議，并向有關(guān)政府部門(mén)反映情況。

　　5、若驗房滿(mǎn)意的話(huà)，要簽字，辦理手續，并繳納各項費用。若不滿(mǎn)意的話(huà)，要將意見(jiàn)填寫(xiě)在驗收表上，雙方協(xié)商解決，并簽署相關(guān)整改文件，直到下次驗收滿(mǎn)意為止。