舊房改造需要改什么地方？費用多少？
發(fā)布時(shí)間：2023-11-13 10:46:57發(fā)布者：大易中飾瀏覽次數：0
出于種種原因考慮，現在人有很大一部分人買(mǎi)房會(huì )選擇二手房。房子到手后第一件事就是舊房改造。但是二手房改造與新房裝修有很大不同。舊房子有些地方裝修設計可能老化了，舊房改造時(shí)就需要重新翻新。那么舊房改造都有哪些地方需要改，舊房改造費用多少呢？以下是大易中飾為你帶來(lái)的相關(guān)介紹。
一、舊房改造這4個(gè)地方需要重新裝修。
1、為洗手間做閉水試驗，在裝修二手房之前，首先應該請裝修工人為洗手間進(jìn)行閉水試驗，檢查以前的防水處理做的如何。方法是：堵住地漏，在洗手間放5CM的水，觀(guān)察24小時(shí)，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒(méi)有漏水現象，證明防水處理做的很好；如果漏水的話(huà)，必須請物業(yè)重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再帖瓷磚，否則地面會(huì )開(kāi)裂。
2、水、電路改造的處理，水、電路改造是舊房改造最復雜的。水路改造，人們使用更多的是具有50年質(zhì)量保證的日豐管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、連接緊密、無(wú)跑冒滴漏、無(wú)違章拆移。電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線(xiàn)，一定要拆掉，現代家庭電器很多，按照國家標準，裝修中必須使用2.5毫米銅線(xiàn)，而對于安裝空調等大功率電器的線(xiàn)路則應單獨走一路4平方毫米的線(xiàn)路。在往墻中埋線(xiàn)時(shí)必須使用PVC絕緣管。
3、粉刷墻面，打底是關(guān)鍵，老房子的墻面會(huì )出現開(kāi)裂、脫皮的現象，所以在裝修墻面的時(shí)候，一定要注意做好基層處理，一般好的裝飾公司在把墻面鏟平之后，會(huì )涂上界面劑，界面劑具有防潮的作用，還能夠起到保護乳膠漆的作用，接下來(lái)是刮膩子，膩子膏要選用防水的油膩子，膩子一般要刮三遍，最后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的，那么，要相應的涂上底漆。
4、更換鋁合金或塑鋼門(mén)窗，木質(zhì)的門(mén)窗，如果沒(méi)有變形或者開(kāi)裂，說(shuō)明材質(zhì)很好，可以在裝修時(shí)，貼上飾面板材，再涂上油漆，繼續使用；如果木門(mén)窗已經(jīng)變形，那么就要拆掉，重新制作。鐵制的門(mén)窗，如果表面的油漆已經(jīng)脫落或者主體開(kāi)裂，建議大家拆掉，換成鋁合金或者塑鋼的材質(zhì)。因為這兩種材質(zhì)的門(mén)窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。
二、舊房翻新裝修設計多少錢(qián)？
1、舊房翻新多少錢(qián)之廚房衛生間墻地磚每平米大約85元,報損與地面是可以相同的。墻面用普通工藝鑲貼各種的瓷片每平方米大概需普通水泥11kg、中砂33kg以及石灰膏2kg。對于柱面上用普通工藝鑲貼各種瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg以及石灰膏3kg。通常挑選方式可參考地磚的方式。
2、舊房翻新多少錢(qián)之人工費大約9000左右
,當然這一個(gè)費用具體視情況而定。買(mǎi)東西的時(shí)往往大部分的人,已經(jīng)做好了買(mǎi)什么價(jià)位的東西,可是在后面做決定的時(shí)候,可能都會(huì )想著(zhù)自己家的房子,其實(shí)稍微超出點(diǎn)預算也無(wú)所謂。超出預算的東西多了,之后超支的數額,少則一兩萬(wàn),多則三五萬(wàn),要控制好。
3、舊房翻新多少錢(qián)之廚房櫥柜每延米大約950元,比較好的配置方案為:整體露水荷板,人造大理石臺面,臺面下做襯板,水晶角,普通的不銹鋼雙盆,瓷蕊銅質(zhì)龍頭。
4、涂料大約1000左右,吊頂大約2500左右,門(mén)窗大約3000左右,櫥柜大約3000左右,水電改造大約5000左右。
以上就是大易中飾為你帶來(lái)的舊房改造的相關(guān)介紹，小易這里提醒大家舊房翻新需要注意的事項有很多，所以我們需要認真的學(xué)習相關(guān)的知識，希望上面小編的介紹可以幫助到大家。如果您想了解更多資訊請繼續關(guān)注大易中飾。
